Real Estate Appraisals Properti Pembeli Rumah
Ketika mengambil pinjaman untuk membeli rumah, pemberi pinjaman Anda mendekati akan lebih dari tertarik untuk mengetahui nilai pasar sebenarnya dari properti Anda tertarik untuk membeli. Mereka harus yakin tentu saja bahwa dalam hal disayangkan bahwa Anda gagal untuk membayar kembali pinjaman Anda, mereka dapat menjual properti untuk mendapatkan kembali apa yang telah mereka diinvestasikan dalam pinjaman Anda.
Dengan demikian, Anda harus menyadari proses penilaian. Ada dua hal yang perlu Anda melihat; penilai dan penilaian. Penilai adalah individu berlisensi oleh negara. Sebelum mereka berlisensi, mereka perlu menjalani kursus dan magang untuk memastikan bahwa mereka menjadi akrab dengan pasar real estat.
Setelah Anda telah mengulurkan tangan untuk pemberi pinjaman, mereka bisa memilih untuk mengirim penilai dari staf mereka. Jika Anda diberi kesempatan untuk mencari layanan dari penilai luar perusahaan mereka, hasilnya bisa dikenakan untuk meninjau pertama. Hal ini sangat mungkin terjadi jika Anda membawa penilai bahwa perusahaan pinjaman yang tidak kenal dengan.
Perlu diingat bahwa penilai harus pihak ketiga yang objektif. Ini berarti bahwa individu yang seharusnya tidak memiliki koneksi keuangan atau lainnya dengan pihak yang terlibat dalam transaksi. Setiap hubungan dengan salah satu partai bisa membuat hasil penilaian yang dipertanyakan.
Juga, ketika datang ke penilaian, Anda harus siap untuk biaya. Hal ini karena Anda akan diminta untuk membayar untuk layanan dari penilai. Dengan demikian, dalam menetapkan anggaran Anda untuk proses pembelian rumah, pastikan bahwa Anda mengalokasikan porsi untuk penilaian.
Setelah properti telah diperiksa, Anda akan menerima laporan yang sangat rinci yang akan berisi alasan mengapa properti yang dibanderol seperti itu. Beberapa hal yang lebih penting yang harus mengandung mencakup sisi dengan perbandingan sisi dengan tiga sifat yang mirip. Hal ini juga harus berisi evaluasi pasar real estate di daerah di mana properti yang terletak.
Laporan rinci juga harus berisi hal-hal yang meruntuhkan harga properti. Ini bisa menjadi landasan runtuh atau masalah sederhana seperti sistem listrik dan pipa tua. Hal ini juga akan memiliki waktu penjualan estimasi rata-rata untuk rumah.
Dengan belajar tentang proses penilaian, Anda akan lebih siap sebelum Anda pergi ke proses pembelian rumah.
Kamis, 28 Mei 2015
Berpikir Membeli Properti Bersejarah? Berikut Apakah Beberapa Keuntungan Memiliki Satu
Berpikir Membeli Properti Bersejarah? Berikut Apakah Beberapa Keuntungan Memiliki Satu
Berpikir tentang membeli properti bersejarah di Los Angeles? Ada beberapa keuntungan yang berbeda Anda akan ingin tahu tentang, beberapa ini membantu membiayai biaya memiliki rumah. Berikut adalah beberapa manfaat yang datang dengan kepemilikan rumah bersejarah.
Pemilik rumah yang tercantum dalam atau memenuhi syarat untuk Register Nasional Tempat Bersejarah bisa mendapatkan keuntungan dari insentif pajak yang berbeda seperti Rehabilitasi Federal Credit Pajak. Insentif ini memberikan kredit pajak 20% untuk mengimbangi biaya rehabilitasi. Melalui Los Angeles Conservancy Anda juga dapat mengklaim pengurangan amal pajak pendapatan federal Anda. Dan terakhir, Mills UU Program negara memungkinkan pemilik properti bersejarah untuk mengambil pengurangan pajak properti yang signifikan.
Penelitian telah menunjukkan bahwa terus memiliki rumah Anda ditunjuk sebagai bersejarah, atau distrik Anda tinggal di ditunjuk bersejarah, nilai rumah Anda akan benar-benar meningkat. Banyak pembeli benar-benar mencari rumah ditunjuk sebagai bersejarah bagi keunikan yang hanya rumah bersejarah dapat memberikan. Banyak pembeli akan membayar premi hanya untuk tinggal di sepotong sejarah. Setelah kabupaten yang ditunjuk sebagai bersejarah, seperti West District Adams LA, memastikan bahwa kualitas yang menarik Anda untuk lingkungan di tempat pertama tidak akan berubah dari waktu ke waktu.
Beberapa orang salah berpikir bahwa dengan tinggal di sebuah rumah yang ditunjuk bersejarah akan mencegah mereka dari membuat perubahan di rumah. Hukum Bersejarah pelestarian tidak di tempat untuk menghentikan perubahan, tapi untuk mengelolanya. Hanya yang paling karakter mendefinisikan aspek rumah dilindungi. Anda bahkan dapat pergi sejauh untuk iklan di rumah Anda sesuai dengan kebutuhan keluarga Anda berubah. Punya bayi dan perlu ruangan lain? Anda benar-benar dapat menambahkan pada ruangan bayi. Ini hanya perlu kompatibel dengan situs arsitektur bersejarah.
Dalam banyak kasus rumah-rumah bersejarah lebih aman daripada rumah lainnya. Ini bukan usia properti yang mempengaruhi keamanan rumah. Bagaimana dibangun sebenarnya adalah faktor penentu ketika datang ke keselamatan bangunan. Anda pernah mendengar pepatah, 'mereka tidak membangun mereka seperti dulu,' baik dalam hal bangunan bersejarah itu berdering benar. Itu bukan rumah-rumah bersejarah yang rusak dan hancur di 1994 Northridge gempa, itu adalah struktur yang lebih baru.
Jika Anda tertarik untuk memiliki sebuah rumah bersejarah yang ditunjuk ada banyak untuk memilih dari di Los Angeles. Hanya rumah-rumah bersejarah Google di LA dan Anda akan menemukan lebih banyak seperti distrik Barat Adams. Good luck dan senang berburu rumah.
Berpikir tentang membeli properti bersejarah di Los Angeles? Ada beberapa keuntungan yang berbeda Anda akan ingin tahu tentang, beberapa ini membantu membiayai biaya memiliki rumah. Berikut adalah beberapa manfaat yang datang dengan kepemilikan rumah bersejarah.
Pemilik rumah yang tercantum dalam atau memenuhi syarat untuk Register Nasional Tempat Bersejarah bisa mendapatkan keuntungan dari insentif pajak yang berbeda seperti Rehabilitasi Federal Credit Pajak. Insentif ini memberikan kredit pajak 20% untuk mengimbangi biaya rehabilitasi. Melalui Los Angeles Conservancy Anda juga dapat mengklaim pengurangan amal pajak pendapatan federal Anda. Dan terakhir, Mills UU Program negara memungkinkan pemilik properti bersejarah untuk mengambil pengurangan pajak properti yang signifikan.
Penelitian telah menunjukkan bahwa terus memiliki rumah Anda ditunjuk sebagai bersejarah, atau distrik Anda tinggal di ditunjuk bersejarah, nilai rumah Anda akan benar-benar meningkat. Banyak pembeli benar-benar mencari rumah ditunjuk sebagai bersejarah bagi keunikan yang hanya rumah bersejarah dapat memberikan. Banyak pembeli akan membayar premi hanya untuk tinggal di sepotong sejarah. Setelah kabupaten yang ditunjuk sebagai bersejarah, seperti West District Adams LA, memastikan bahwa kualitas yang menarik Anda untuk lingkungan di tempat pertama tidak akan berubah dari waktu ke waktu.
Beberapa orang salah berpikir bahwa dengan tinggal di sebuah rumah yang ditunjuk bersejarah akan mencegah mereka dari membuat perubahan di rumah. Hukum Bersejarah pelestarian tidak di tempat untuk menghentikan perubahan, tapi untuk mengelolanya. Hanya yang paling karakter mendefinisikan aspek rumah dilindungi. Anda bahkan dapat pergi sejauh untuk iklan di rumah Anda sesuai dengan kebutuhan keluarga Anda berubah. Punya bayi dan perlu ruangan lain? Anda benar-benar dapat menambahkan pada ruangan bayi. Ini hanya perlu kompatibel dengan situs arsitektur bersejarah.
Dalam banyak kasus rumah-rumah bersejarah lebih aman daripada rumah lainnya. Ini bukan usia properti yang mempengaruhi keamanan rumah. Bagaimana dibangun sebenarnya adalah faktor penentu ketika datang ke keselamatan bangunan. Anda pernah mendengar pepatah, 'mereka tidak membangun mereka seperti dulu,' baik dalam hal bangunan bersejarah itu berdering benar. Itu bukan rumah-rumah bersejarah yang rusak dan hancur di 1994 Northridge gempa, itu adalah struktur yang lebih baru.
Jika Anda tertarik untuk memiliki sebuah rumah bersejarah yang ditunjuk ada banyak untuk memilih dari di Los Angeles. Hanya rumah-rumah bersejarah Google di LA dan Anda akan menemukan lebih banyak seperti distrik Barat Adams. Good luck dan senang berburu rumah.
Rabu, 27 Mei 2015
Pembeli akan Listing Layanan Menghilangkan Agen Real Estate Seperti Travelocity Dieliminasi Agen Perjalanan?
Pembeli akan Listing Layanan Menghilangkan Agen Real Estate Seperti Travelocity Dieliminasi Agen Perjalanan?
Ini pertanyaan yang bagus untuk bertanya di zaman modern dengan teknologi membuat hidup kita lebih berdaya dan efisien. Kembali ketika agen perjalanan ada, mereka memiliki monopoli pada proses pencarian hotel, pemesanan tiket pesawat, penyewaan mobil, dll monopoli ini ada karena mereka memiliki teknologi konsumen tidak memiliki dan dengan demikian nilai tambah untuk proses pemesanan perjalanan.
Seiring datang Travelocity yang menyediakan teknologi yang sama agen perjalanan harus konsumen dan agen perjalanan bye bye. Pilih pengalaman belanja (perjalanan, real estate, dll) dan konsumen akan berpikir mereka bisa melakukan pekerjaan yang lebih baik dari profesional (agen perjalanan, agen real estate, dll) Inilah sebabnya mengapa website seperti Travelocity.com, Realtor. com, Zillow.com, dll sangat populer.
Dalam real estat, ada satu teknologi Realtors mencoba untuk bertahan pada status monopoli dan itu adalah Beberapa Listing Service, yang merupakan database rumah terdaftar untuk dijual. Mungkin lebih tepat nama akan menjadi Penjual Listing Service (SLS). MLS dibatasi oleh hanya menampilkan orang-orang rumah dijual bahwa pemilik telah menyewa agen real estate untuk masukan rumah mereka ke dalam database mereka. Untuk menggeneralisasi bangsa, persediaan di MLS hanya sekitar 5% dari total persediaan dalam lingkungan tertentu. Jadi teknologi MLS ini benar-benar membatasi pembelanja rumah untuk pilihan yang sangat kecil dari rumah di setiap lingkungan tertentu.
Sampai sekarang, pembeli rumah hanya sebatas apa Realtors mereka bisa menemukan di MLS untuk dijual, atau apa yang konsumen bisa menemukan dengan mencari di Zillow.com, Realtor.com, dll Pembeli properti Service (BLS) memungkinkan rumah pembeli untuk membiarkan semua orang di lingkungan tahu apa jenis rumah yang mereka ingin membeli. Ketika pembeli rumah (atau Realtor yang bertindak atas nama mereka), memilih lingkungan dan posting daftar keinginan mereka di rumah mereka ingin membeli, baik pemilik rumah dan agen real estate yang mewakili penjual akan melihat pembeli ini daftar dan menghubungi mereka jika mereka ingin untuk menjual mereka rumah mereka. Memiliki akses ke pembeli Daftar Layanan membuat menemukan rumah untuk membeli hanya mendapat jauh lebih mudah. Pembeli properti Layanan bebas untuk konsumen seperti Travelocity.com bebas untuk menggunakan.
Jadi akan ini menyebabkan kepunahan agen real estate? Kemungkinan besar tidak, agen real estate masih menambah nilai proses pembelian rumah bahkan jika konsumen menemukan rumah mereka sendiri. Setelah pembeli rumah menghubungkan dengan penjual cocok rumah agen real estate masih dapat menambah nilai proses dalam memastikan semua pengungkapan yang tepat, inspeksi, transfer judul, escrow dana, dll selesai dengan benar. Mereka adalah langkah baik penjual jasa daftar atau pembeli layanan daftar akan dapat memberikan.
Ini pertanyaan yang bagus untuk bertanya di zaman modern dengan teknologi membuat hidup kita lebih berdaya dan efisien. Kembali ketika agen perjalanan ada, mereka memiliki monopoli pada proses pencarian hotel, pemesanan tiket pesawat, penyewaan mobil, dll monopoli ini ada karena mereka memiliki teknologi konsumen tidak memiliki dan dengan demikian nilai tambah untuk proses pemesanan perjalanan.
Seiring datang Travelocity yang menyediakan teknologi yang sama agen perjalanan harus konsumen dan agen perjalanan bye bye. Pilih pengalaman belanja (perjalanan, real estate, dll) dan konsumen akan berpikir mereka bisa melakukan pekerjaan yang lebih baik dari profesional (agen perjalanan, agen real estate, dll) Inilah sebabnya mengapa website seperti Travelocity.com, Realtor. com, Zillow.com, dll sangat populer.
Dalam real estat, ada satu teknologi Realtors mencoba untuk bertahan pada status monopoli dan itu adalah Beberapa Listing Service, yang merupakan database rumah terdaftar untuk dijual. Mungkin lebih tepat nama akan menjadi Penjual Listing Service (SLS). MLS dibatasi oleh hanya menampilkan orang-orang rumah dijual bahwa pemilik telah menyewa agen real estate untuk masukan rumah mereka ke dalam database mereka. Untuk menggeneralisasi bangsa, persediaan di MLS hanya sekitar 5% dari total persediaan dalam lingkungan tertentu. Jadi teknologi MLS ini benar-benar membatasi pembelanja rumah untuk pilihan yang sangat kecil dari rumah di setiap lingkungan tertentu.
Sampai sekarang, pembeli rumah hanya sebatas apa Realtors mereka bisa menemukan di MLS untuk dijual, atau apa yang konsumen bisa menemukan dengan mencari di Zillow.com, Realtor.com, dll Pembeli properti Service (BLS) memungkinkan rumah pembeli untuk membiarkan semua orang di lingkungan tahu apa jenis rumah yang mereka ingin membeli. Ketika pembeli rumah (atau Realtor yang bertindak atas nama mereka), memilih lingkungan dan posting daftar keinginan mereka di rumah mereka ingin membeli, baik pemilik rumah dan agen real estate yang mewakili penjual akan melihat pembeli ini daftar dan menghubungi mereka jika mereka ingin untuk menjual mereka rumah mereka. Memiliki akses ke pembeli Daftar Layanan membuat menemukan rumah untuk membeli hanya mendapat jauh lebih mudah. Pembeli properti Layanan bebas untuk konsumen seperti Travelocity.com bebas untuk menggunakan.
Jadi akan ini menyebabkan kepunahan agen real estate? Kemungkinan besar tidak, agen real estate masih menambah nilai proses pembelian rumah bahkan jika konsumen menemukan rumah mereka sendiri. Setelah pembeli rumah menghubungkan dengan penjual cocok rumah agen real estate masih dapat menambah nilai proses dalam memastikan semua pengungkapan yang tepat, inspeksi, transfer judul, escrow dana, dll selesai dengan benar. Mereka adalah langkah baik penjual jasa daftar atau pembeli layanan daftar akan dapat memberikan.
Membangun Keyakinan di Nashville Pasar Real Estate dan Ekonomi
Membangun Keyakinan di Nashville Pasar Real Estate dan Ekonomi
Ada beberapa tanda-tanda pemulihan ekonomi di daerah Nashville, dengan konstruksi baru topping daftar. Pada bulan Maret, tingkat pengangguran untuk Nashville memukul 6,6 persen, turun dari 8,4 persen pada April 2011. Jumlah ini jauh lebih baik daripada tingkat pengangguran nasional 9 persen dan 8,2 persen, masing-masing. Gambar sudah cukup terang, tapi kemudian Anda dapat menambahkan bisnis pindah ke daerah, yang membantu untuk meningkatkan perekonomian Tennessee Tengah dengan mengendapkan penjualan rumah dan menyediakan lebih banyak pekerjaan. Semua faktor ini bergabung untuk melukis gambar yang sangat menjanjikan untuk pemulihan, dan pemulihan yang telah memiliki efek yang sangat positif pada pasar real estate.
Setelah harga freefalling dari beberapa tahun terakhir, dapat tergoda untuk bertahan di sana dan menunggu untuk pasar real estat untuk mencapai titik terendah. Jika ini adalah apa yang Anda telah menunggu untuk dilakukan, Anda mungkin melihat dari angka di atas yang terendah telah datang dan pergi. Seorang agen real estate yang besar dapat membantu Anda menarik properti yang sebanding di lingkungan yang Anda minati. Jika Anda beruntung, Anda mungkin menemukan beberapa lingkungan Nashville yang belum memukul bagian bawah, namun komunitas ini semakin sedikit dan sulit untuk menemukan. Pada tanggal ini, ada satu kompleks kondominium dengan harga jauh lebih rendah daripada tinggi atau mewah bangunan kondominium lain di kota ini. Ada benar-benar masih ada beberapa penawaran besar di kota, tapi mereka menghilang dengan cepat.
Alasan untuk ini penawaran menghilang mudah untuk melihat. Ini benar-benar sebuah ramalan, meskipun keadaan ekonomi memiliki banyak hubungannya dengan itu. Dengan begitu banyak orang mendapatkan kepercayaan diri dalam kemampuan mereka untuk membeli rumah, semakin banyak sifat menemukan pemilik baru. Dengan lebih banyak orang mencari rumah untuk membeli, beberapa penawaran sering diberikan. Ini menawarkan beberapa membantu mendorong harga rumah yang lebih tinggi, yang pada gilirannya mengangkat harga rumah rata-rata.
Apakah kita pernah mencapai ketinggian yang kita lihat empat tahun yang lalu? Ini benar-benar tidak sangat mungkin. Namun, jika Anda memiliki mata Anda pada rumah baru sekarang, itu mungkin ide yang baik untuk bergerak sebelum terlambat. Ada sedikit keraguan bahwa rumah akan menghilang keluar dari bawah Anda, dan itu tidak mudah untuk menemukan rumah impian. Pada saat rumah impian Anda berikutnya muncul, bisa jadi baik di luar rentang harga Anda.
Kita tentu harus senang bahwa ekonomi Nashville menunjukkan tanda-tanda yang menjanjikan seperti pemulihan, terutama di beberapa lingkungan terpanas, tetapi Anda tidak harus mendapatkan puas dan memungkinkan sifat didambakan untuk berlalu begitu saja. Anda tidak hanya akan kehilangan kesempatan Anda untuk membeli sekarang, tetapi Anda juga mungkin berakhir pricing diri keluar dari lingkungan Anda benar-benar mencintai. Jangan menunggu untuk harga untuk tetap menjatuhkan sebelum menghubungi Nashville agen real estate, karena bukti yang berlaku menunjukkan bagian bawah telah tercapai. Kami sedang dalam perjalanan kembali ke atas lagi, dan menunggu bisa dikenakan biaya mahal.
Ada beberapa tanda-tanda pemulihan ekonomi di daerah Nashville, dengan konstruksi baru topping daftar. Pada bulan Maret, tingkat pengangguran untuk Nashville memukul 6,6 persen, turun dari 8,4 persen pada April 2011. Jumlah ini jauh lebih baik daripada tingkat pengangguran nasional 9 persen dan 8,2 persen, masing-masing. Gambar sudah cukup terang, tapi kemudian Anda dapat menambahkan bisnis pindah ke daerah, yang membantu untuk meningkatkan perekonomian Tennessee Tengah dengan mengendapkan penjualan rumah dan menyediakan lebih banyak pekerjaan. Semua faktor ini bergabung untuk melukis gambar yang sangat menjanjikan untuk pemulihan, dan pemulihan yang telah memiliki efek yang sangat positif pada pasar real estate.
Setelah harga freefalling dari beberapa tahun terakhir, dapat tergoda untuk bertahan di sana dan menunggu untuk pasar real estat untuk mencapai titik terendah. Jika ini adalah apa yang Anda telah menunggu untuk dilakukan, Anda mungkin melihat dari angka di atas yang terendah telah datang dan pergi. Seorang agen real estate yang besar dapat membantu Anda menarik properti yang sebanding di lingkungan yang Anda minati. Jika Anda beruntung, Anda mungkin menemukan beberapa lingkungan Nashville yang belum memukul bagian bawah, namun komunitas ini semakin sedikit dan sulit untuk menemukan. Pada tanggal ini, ada satu kompleks kondominium dengan harga jauh lebih rendah daripada tinggi atau mewah bangunan kondominium lain di kota ini. Ada benar-benar masih ada beberapa penawaran besar di kota, tapi mereka menghilang dengan cepat.
Alasan untuk ini penawaran menghilang mudah untuk melihat. Ini benar-benar sebuah ramalan, meskipun keadaan ekonomi memiliki banyak hubungannya dengan itu. Dengan begitu banyak orang mendapatkan kepercayaan diri dalam kemampuan mereka untuk membeli rumah, semakin banyak sifat menemukan pemilik baru. Dengan lebih banyak orang mencari rumah untuk membeli, beberapa penawaran sering diberikan. Ini menawarkan beberapa membantu mendorong harga rumah yang lebih tinggi, yang pada gilirannya mengangkat harga rumah rata-rata.
Apakah kita pernah mencapai ketinggian yang kita lihat empat tahun yang lalu? Ini benar-benar tidak sangat mungkin. Namun, jika Anda memiliki mata Anda pada rumah baru sekarang, itu mungkin ide yang baik untuk bergerak sebelum terlambat. Ada sedikit keraguan bahwa rumah akan menghilang keluar dari bawah Anda, dan itu tidak mudah untuk menemukan rumah impian. Pada saat rumah impian Anda berikutnya muncul, bisa jadi baik di luar rentang harga Anda.
Kita tentu harus senang bahwa ekonomi Nashville menunjukkan tanda-tanda yang menjanjikan seperti pemulihan, terutama di beberapa lingkungan terpanas, tetapi Anda tidak harus mendapatkan puas dan memungkinkan sifat didambakan untuk berlalu begitu saja. Anda tidak hanya akan kehilangan kesempatan Anda untuk membeli sekarang, tetapi Anda juga mungkin berakhir pricing diri keluar dari lingkungan Anda benar-benar mencintai. Jangan menunggu untuk harga untuk tetap menjatuhkan sebelum menghubungi Nashville agen real estate, karena bukti yang berlaku menunjukkan bagian bawah telah tercapai. Kami sedang dalam perjalanan kembali ke atas lagi, dan menunggu bisa dikenakan biaya mahal.
Dasar rumah Membeli - Persiapan
Dasar rumah Membeli - Persiapan
Setelah berpikir panjang, Anda telah membuat keputusan untuk membeli rumah. Selamat! Apakah itu pertama kali Anda membeli rumah atau keenam Anda, perjalanan masih baik menyenangkan dan menegangkan. Bagi kebanyakan dari kita, itu adalah pembelian terbesar dalam hidup kita dan investasi keuangan bisa sangat membingungkan, luar biasa, tetapi juga sangat, sangat berharga.
Anda mungkin memiliki rumah impian dalam pikiran Anda dan sudah mental mengorganisir garasi mobil tiga atau memilih warna yang sempurna hijau - seledri, semak-semak atau martini zaitun - dan telah melihat-lihat toko furnitur beberapa kali. Ini adalah hal yang menyenangkan. Tapi sebelum Anda mendapatkan itu, ada pekerjaan yang harus dilakukan. Ikuti langkah-langkah dan Anda akan bergerak kotak dan makan pizza di lantai rumah baru Anda dalam waktu singkat.
1. Dapatkan Pra-Disetujui: Pergi ke bank mungkin adalah bagian yang paling menegangkan dari seluruh proses namun perlu. Sebuah pra-persetujuan akan memberikan gambaran kasar tentang apa yang bank akan meminjamkan. Untuk pertemuan bank Anda, Anda akan perlu daftar atau salinan tagihan Anda, utang, aset dan setidaknya tiga dari bertopik membayar terbaru Anda. Ini bukan bagian yang paling menarik dari memasuki kepemilikan rumah tapi mendapatkan pra-disetujui sebelum Anda mulai serius rumah belanja bisa menghemat banyak waktu dan kekecewaan.
2. Crunch Nomor Sendiri: Bank mungkin meminjamkan Anda uang, tetapi mereka tidak memiliki paling pengetahuan yang mendalam tentang situasi keuangan Anda. Anda akan ditanya tentang utang Anda (pinjaman mahasiswa, kartu kredit, cicilan mobil, dll), aset (mobil, properti, investasi, aset likuid, dll) Anda, tagihan dasar akan diestimasi, skor kredit Anda akan diperiksa dan akhirnya Anda akan disajikan dengan jumlah yang tampaknya Anda mampu, kan? Tidak selalu. Anda belum makan belum. Mereka bagus lemari dapur baru Anda beli telanjang dan kulkas kosong. Anda juga tidak membayar untuk perbaikan mobil yang pasti akan menghampiri Anda. Dan bank tidak tahu bahwa Anda menikmati liburan keluarga tahunan, bahwa Anda berencana memiliki anak lagi masuk ke tempat penitipan anak, atau bahwa Anda memiliki makan malam dan minuman malam setidaknya sekali seminggu. Gunakan informasi bank dan Anda sendiri untuk membuat keputusan keuangan yang terbaik untuk Anda dan keluarga Anda. Tujuannya tidak mendapatkan (dan belanja) jumlah tertinggi. Ini adalah tentang menemukan rumah yang sesuai anggaran yang sebenarnya Anda dan gaya hidup Anda.
3. Tentukan Tujuan The: Yang satu ini biasanya merupakan keputusan yang mudah untuk membuat. Membeli rumah tidak selalu hidup di dalamnya bahagia selamanya. Mungkin Anda membeli rumah sebagai investasi atau mencari untuk mendapatkan properti sewa. Atau mungkin Anda berencana untuk meningkatkan keluarga dan menghabiskan bertahun-tahun di bawah atap itu. Mengetahui tujuan Anda adalah penting di depan karena itu akan menjadi faktor penentu dalam apa yang seharusnya Anda menghabiskan. Jika itu adalah rumah sementara atau 'sandal' rumah, Anda mungkin mencari kesepakatan terbaik. Jika Anda ingin menjadi tua di rumah, Anda mungkin akan bersedia untuk menghabiskan sedikit tambahan.
4. Membuat List: Sebenarnya, membuat dua daftar. Must-have dan keinginan. Ini akan membuat lebih mudah ketika Anda membaca dengan teliti daftar dan ketika Anda mencoba untuk memutuskan antara dua atau tiga rumah. Must-have yang tepat. Mereka adalah apa yang Anda, secara pribadi atau sebagai sebuah keluarga, perlu untuk hidup dan fungsi dalam rumah Anda. Keinginan adalah tambahan yang mungkin berakhir menjadi konsesi jika mereka tidak berada dalam rentang harga Anda. Mungkin Anda benar-benar membutuhkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi tapi ingin rumah yang bergerak siap dengan dekorasi netral. Ini jauh lebih mudah untuk membuang lapisan cat di dinding daripada untuk membangun sebuah kamar mandi tambahan. Beberapa hal lain yang perlu dipertimbangkan ketika membuat daftar Anda - Berapa banyak ruang yang dibutuhkan? Apakah Anda perlu atau ingin garasi? Apakah ada daerah tertentu dari kota Anda ingin tinggal di? Apakah Anda ingin menjadi bergerak-in siap atau apakah Anda bersedia untuk mengambil proyek rumah beberapa? Jika Anda dapat menjawab pertanyaan-pertanyaan seperti ini di depan, keputusan membeli rumah akan jauh lebih mudah nantinya.
5. Sewa Agen: Bahkan jika Anda tidak memiliki rumah untuk menjual, agen dapat membuat seluruh proses lebih sederhana dan kurang stres. Seorang agen akan membantu panduan, menjawab pertanyaan, dan membawa pengetahuan tentang pasar bahwa Anda tidak memiliki akses ke dengan pergi solo. Kemungkinannya adalah bahwa dengan agen, Anda akan mengunyah pizza perayaan jauh lebih cepat.
Setelah berpikir panjang, Anda telah membuat keputusan untuk membeli rumah. Selamat! Apakah itu pertama kali Anda membeli rumah atau keenam Anda, perjalanan masih baik menyenangkan dan menegangkan. Bagi kebanyakan dari kita, itu adalah pembelian terbesar dalam hidup kita dan investasi keuangan bisa sangat membingungkan, luar biasa, tetapi juga sangat, sangat berharga.
Anda mungkin memiliki rumah impian dalam pikiran Anda dan sudah mental mengorganisir garasi mobil tiga atau memilih warna yang sempurna hijau - seledri, semak-semak atau martini zaitun - dan telah melihat-lihat toko furnitur beberapa kali. Ini adalah hal yang menyenangkan. Tapi sebelum Anda mendapatkan itu, ada pekerjaan yang harus dilakukan. Ikuti langkah-langkah dan Anda akan bergerak kotak dan makan pizza di lantai rumah baru Anda dalam waktu singkat.
1. Dapatkan Pra-Disetujui: Pergi ke bank mungkin adalah bagian yang paling menegangkan dari seluruh proses namun perlu. Sebuah pra-persetujuan akan memberikan gambaran kasar tentang apa yang bank akan meminjamkan. Untuk pertemuan bank Anda, Anda akan perlu daftar atau salinan tagihan Anda, utang, aset dan setidaknya tiga dari bertopik membayar terbaru Anda. Ini bukan bagian yang paling menarik dari memasuki kepemilikan rumah tapi mendapatkan pra-disetujui sebelum Anda mulai serius rumah belanja bisa menghemat banyak waktu dan kekecewaan.
2. Crunch Nomor Sendiri: Bank mungkin meminjamkan Anda uang, tetapi mereka tidak memiliki paling pengetahuan yang mendalam tentang situasi keuangan Anda. Anda akan ditanya tentang utang Anda (pinjaman mahasiswa, kartu kredit, cicilan mobil, dll), aset (mobil, properti, investasi, aset likuid, dll) Anda, tagihan dasar akan diestimasi, skor kredit Anda akan diperiksa dan akhirnya Anda akan disajikan dengan jumlah yang tampaknya Anda mampu, kan? Tidak selalu. Anda belum makan belum. Mereka bagus lemari dapur baru Anda beli telanjang dan kulkas kosong. Anda juga tidak membayar untuk perbaikan mobil yang pasti akan menghampiri Anda. Dan bank tidak tahu bahwa Anda menikmati liburan keluarga tahunan, bahwa Anda berencana memiliki anak lagi masuk ke tempat penitipan anak, atau bahwa Anda memiliki makan malam dan minuman malam setidaknya sekali seminggu. Gunakan informasi bank dan Anda sendiri untuk membuat keputusan keuangan yang terbaik untuk Anda dan keluarga Anda. Tujuannya tidak mendapatkan (dan belanja) jumlah tertinggi. Ini adalah tentang menemukan rumah yang sesuai anggaran yang sebenarnya Anda dan gaya hidup Anda.
3. Tentukan Tujuan The: Yang satu ini biasanya merupakan keputusan yang mudah untuk membuat. Membeli rumah tidak selalu hidup di dalamnya bahagia selamanya. Mungkin Anda membeli rumah sebagai investasi atau mencari untuk mendapatkan properti sewa. Atau mungkin Anda berencana untuk meningkatkan keluarga dan menghabiskan bertahun-tahun di bawah atap itu. Mengetahui tujuan Anda adalah penting di depan karena itu akan menjadi faktor penentu dalam apa yang seharusnya Anda menghabiskan. Jika itu adalah rumah sementara atau 'sandal' rumah, Anda mungkin mencari kesepakatan terbaik. Jika Anda ingin menjadi tua di rumah, Anda mungkin akan bersedia untuk menghabiskan sedikit tambahan.
4. Membuat List: Sebenarnya, membuat dua daftar. Must-have dan keinginan. Ini akan membuat lebih mudah ketika Anda membaca dengan teliti daftar dan ketika Anda mencoba untuk memutuskan antara dua atau tiga rumah. Must-have yang tepat. Mereka adalah apa yang Anda, secara pribadi atau sebagai sebuah keluarga, perlu untuk hidup dan fungsi dalam rumah Anda. Keinginan adalah tambahan yang mungkin berakhir menjadi konsesi jika mereka tidak berada dalam rentang harga Anda. Mungkin Anda benar-benar membutuhkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi tapi ingin rumah yang bergerak siap dengan dekorasi netral. Ini jauh lebih mudah untuk membuang lapisan cat di dinding daripada untuk membangun sebuah kamar mandi tambahan. Beberapa hal lain yang perlu dipertimbangkan ketika membuat daftar Anda - Berapa banyak ruang yang dibutuhkan? Apakah Anda perlu atau ingin garasi? Apakah ada daerah tertentu dari kota Anda ingin tinggal di? Apakah Anda ingin menjadi bergerak-in siap atau apakah Anda bersedia untuk mengambil proyek rumah beberapa? Jika Anda dapat menjawab pertanyaan-pertanyaan seperti ini di depan, keputusan membeli rumah akan jauh lebih mudah nantinya.
5. Sewa Agen: Bahkan jika Anda tidak memiliki rumah untuk menjual, agen dapat membuat seluruh proses lebih sederhana dan kurang stres. Seorang agen akan membantu panduan, menjawab pertanyaan, dan membawa pengetahuan tentang pasar bahwa Anda tidak memiliki akses ke dengan pergi solo. Kemungkinannya adalah bahwa dengan agen, Anda akan mengunyah pizza perayaan jauh lebih cepat.
Australia - Dimana Peluang Apakah Habisnya
Australia - Dimana Peluang Apakah Habisnya
Apakah Anda seorang Australia atau asing yang ambisius, ingin berinvestasi / nya uangnya di properti, Australia adalah salah satu tempat yang paling cocok saat ini untuk berinvestasi di properti baik pribadi atau komersial. Meskipun sukses properti komersial di Australia datang setelah investasi dari perusahaan-perusahaan asing di usaha ekonomi, telah terjadi ekspansi di bisnis properti real estate juga. Pemandangan di Australia cocok untuk rumah yang luas yang layak dan dapat menyajikan peluang investasi yang luar biasa. Jadi jika Anda ingin mendapatkan yang terbaik dari pasar real estat, Australia adalah tempat yang akan.
Australia selalu terkenal dengan tujuan liburan ini. Beberapa tahun terakhir telah memberikan umpan balik positif dalam relokasi bahwa orang-orang yang mengambil dalam. Investasi real estate di Australia adalah pilihan yang baik jika Anda ingin menginvestasikan uang Anda sulit diperoleh di tempat yang menawarkan yang terbaik pengembalian. Terbuka dan suasana yang luas, tidak ada polusi sama sekali; faktor-faktor ini meningkatkan kualitas hidup dan dapat ditemui di Australia dalam kelimpahan. Tourist Industry di Australia telah berkembang ke tingkat yang signifikan selama beberapa tahun terakhir dan ini telah memberikan kontribusi terhadap perbaikan kondisi ekonomi.
Kota-kota besar di Australia termasuk kantor perusahaan Sydney dan Melbourne rumah industri miliar dolar yang terus terlibat dalam menghasilkan pendapatan dan membayar pajak. Semua faktor ini berkontribusi terhadap kemajuan kondisi ekonomi daerah. Semua kondisi ini benar-benar sempurna untuk investasi di pasar real estate. Investor dapat mengambil keuntungan dari situasi yang di Australia suku bunga telah meningkat dan begitu juga nilai properti. Dengan nilai properti meningkat dan kesabaran Anda, Anda dapat menarik potensi pembelian serius terhadap real estat Anda. Seiring dengan semua aspek lain yang dapat Anda mempertimbangkan stabilitas politik pertimbangan wilayah tersebut juga.
Iklim yang ideal, keindahan alam, pemandangan adalah elemen yang konsumen mencari ketika mencoba untuk menemukan daerah yang sempurna untuk investasi dan Australia memiliki semuanya! Anda dapat menikmati matahari yang jelas, awan, hujan, dan angin sejuk di wilayah tersebut. Faktor-faktor ini sangat penting mutlak ketika Anda ingin membuat kesempatan bagi Anda yang akan membayar Anda baik pada akhirnya. Australia adalah rumah bagi pantai terbaik dan negara sisi dunia juga. Jadi jika Anda adalah orang yang mencintai laut diving atau surfing, maka Anda pasti akan menghargai ekowisata di Australia.
Jika Anda menginginkan gaya hidup sehat dan santai maka ini adalah tempat untuk Anda. Tanpa hambatan bahasa, Anda dapat memindahkan di wilayah ini dengan mudah. Australia juga terhubung ke dunia dengan enam bandara internasional yang beroperasi siang dan malam. Anda dapat menambahkan insentif lain ke dalam daftar yang pertumbuhan modal yang tinggi di dunia. Jadi jika Anda adalah orang yang percaya pada gaya hidup yang beragam, sehat dan alami, maka investasi di Australia adalah langkah terbaik yang dapat Anda ambil ke arah gaya hidup impian Anda. Berinvestasi cerdas dan Anda akan dihargai untuk sisa hidup Anda.
Membeli properti dapat banyak dan membingungkan di kali, terutama bagi pendatang baru tapi conveyancer di Melbourne membuat pekerjaan mulus.
Apakah Anda seorang Australia atau asing yang ambisius, ingin berinvestasi / nya uangnya di properti, Australia adalah salah satu tempat yang paling cocok saat ini untuk berinvestasi di properti baik pribadi atau komersial. Meskipun sukses properti komersial di Australia datang setelah investasi dari perusahaan-perusahaan asing di usaha ekonomi, telah terjadi ekspansi di bisnis properti real estate juga. Pemandangan di Australia cocok untuk rumah yang luas yang layak dan dapat menyajikan peluang investasi yang luar biasa. Jadi jika Anda ingin mendapatkan yang terbaik dari pasar real estat, Australia adalah tempat yang akan.
Australia selalu terkenal dengan tujuan liburan ini. Beberapa tahun terakhir telah memberikan umpan balik positif dalam relokasi bahwa orang-orang yang mengambil dalam. Investasi real estate di Australia adalah pilihan yang baik jika Anda ingin menginvestasikan uang Anda sulit diperoleh di tempat yang menawarkan yang terbaik pengembalian. Terbuka dan suasana yang luas, tidak ada polusi sama sekali; faktor-faktor ini meningkatkan kualitas hidup dan dapat ditemui di Australia dalam kelimpahan. Tourist Industry di Australia telah berkembang ke tingkat yang signifikan selama beberapa tahun terakhir dan ini telah memberikan kontribusi terhadap perbaikan kondisi ekonomi.
Kota-kota besar di Australia termasuk kantor perusahaan Sydney dan Melbourne rumah industri miliar dolar yang terus terlibat dalam menghasilkan pendapatan dan membayar pajak. Semua faktor ini berkontribusi terhadap kemajuan kondisi ekonomi daerah. Semua kondisi ini benar-benar sempurna untuk investasi di pasar real estate. Investor dapat mengambil keuntungan dari situasi yang di Australia suku bunga telah meningkat dan begitu juga nilai properti. Dengan nilai properti meningkat dan kesabaran Anda, Anda dapat menarik potensi pembelian serius terhadap real estat Anda. Seiring dengan semua aspek lain yang dapat Anda mempertimbangkan stabilitas politik pertimbangan wilayah tersebut juga.
Iklim yang ideal, keindahan alam, pemandangan adalah elemen yang konsumen mencari ketika mencoba untuk menemukan daerah yang sempurna untuk investasi dan Australia memiliki semuanya! Anda dapat menikmati matahari yang jelas, awan, hujan, dan angin sejuk di wilayah tersebut. Faktor-faktor ini sangat penting mutlak ketika Anda ingin membuat kesempatan bagi Anda yang akan membayar Anda baik pada akhirnya. Australia adalah rumah bagi pantai terbaik dan negara sisi dunia juga. Jadi jika Anda adalah orang yang mencintai laut diving atau surfing, maka Anda pasti akan menghargai ekowisata di Australia.
Jika Anda menginginkan gaya hidup sehat dan santai maka ini adalah tempat untuk Anda. Tanpa hambatan bahasa, Anda dapat memindahkan di wilayah ini dengan mudah. Australia juga terhubung ke dunia dengan enam bandara internasional yang beroperasi siang dan malam. Anda dapat menambahkan insentif lain ke dalam daftar yang pertumbuhan modal yang tinggi di dunia. Jadi jika Anda adalah orang yang percaya pada gaya hidup yang beragam, sehat dan alami, maka investasi di Australia adalah langkah terbaik yang dapat Anda ambil ke arah gaya hidup impian Anda. Berinvestasi cerdas dan Anda akan dihargai untuk sisa hidup Anda.
Membeli properti dapat banyak dan membingungkan di kali, terutama bagi pendatang baru tapi conveyancer di Melbourne membuat pekerjaan mulus.
Selasa, 26 Mei 2015
Bermanfaat Tips Untuk Membeli Rumah Anda Pertama
Bermanfaat Tips Untuk Membeli Rumah Anda Pertama
Apakah Anda pernah menunda perjalanan pertama Anda ke kepemilikan properti? Membeli rumah pertama Anda cukup menakutkan. Banyak orang terjebak dalam kenyamanan dan 'keamanan' yang menyewa tampaknya menawarkan. Dengan semua berita dan berbicara tentang harga properti meroket dan pasar yang sangat menguntungkan, sedikit benar-benar ingin mengambil risiko dan memberikan kepemilikan rumah lalu - cukup adil juga! Sangat mudah untuk mendapatkan panik terutama ketika datang ke suatu pembelian besar, tetapi jika Anda ingin mulai bergerak maju, mempersiapkan dan menyediakan untuk keluarga atau hanya keluar dari kebiasaan dari sewa maka Anda perlu untuk mengambil risiko.
Lokasi adalah kunci!
Anda mungkin pernah mendengar 'lokasi, lokasi, lokasi' sebelum dan itu sebagai benar seperti yang mereka katakan itu. Lokasi berarti segalanya dari segi harga tetapi itu tidak berarti Anda harus mencari di daerah mahal untuk rumah yang baik. Untuk rumah keluarga atau pembelian pertama, sering bijaksana untuk memulai suatu tempat terjangkau bukan tempat yang akan merusak bank. Bidang-bidang utama akan selalu berharga tapi selalu baik untuk melihat perkembangan up-dan-datang, blok gaya hidup dan kota-kota kecil dengan populasi yang berkembang jika Anda ingin tawar-menawar dengan banyak potensi pertumbuhan.
Lihatlah di luar pusat-pusat utama
Pusat-pusat kota utama negara yang mahal untuk tinggal di. Tidak ada jalan lain! Karena pekerjaan, sekolah dan gaya hidup peluang, mereka adalah tempat yang sangat populer untuk hidup dan permintaan untuk orang yang ingin tinggal di sana drive sampai harga properti di daerah-daerah.
Untuk pembeli rumah pertama itu sering ide yang baik untuk melihat sedikit di luar dari DBM dan kota-kota besar jika Anda ingin menemukan murah. Umumnya, pinggiran luar kota menawarkan rumah lebih terjangkau.
Tahu apa yang Anda inginkan
Tuliskan apa yang Anda inginkan dan apa yang Anda butuhkan (dalam dua kolom terpisah!) Sebelum Anda memulai pencarian Anda. Memiliki daftar set persyaratan akan membuatnya sederhana ke daftar shortlist properti. Ini adalah cara yang bagus untuk menghentikan diri dari mengunjungi setengah lusin rumah terbuka seminggu dan tidak pernah mampu membuat keputusan.
Jangan memilih terlalu cepat
Properti selalu merupakan investasi yang serius. Jangan hanya melompat pada rumah pertama Anda membeli. Tetap berhubungan dengan pemilik, bersiaplah untuk meletakkan tawaran tapi terus mencari karena Anda mungkin hanya menemukan sesuatu yang lebih baik. Sangat mudah untuk jatuh cinta dengan rumah yang tampaknya sesuai dengan kebutuhan anda tapi selalu lebih baik untuk mengeksplorasi pilihan Anda dan mendapatkan sedikit pengalaman terlebih dahulu sebelum Anda menyelam tepat di.
Membeli rumah adalah dan harus menarik! Melangkah keluar dari zona kenyamanan Anda dan akhirnya melakukan investasi di masa depan Anda. Anda tidak dapat menyewa selamanya dan, jika Anda memiliki sarana, mengapa tidak memulai perjalanan Anda sekarang?
Apakah Anda pernah menunda perjalanan pertama Anda ke kepemilikan properti? Membeli rumah pertama Anda cukup menakutkan. Banyak orang terjebak dalam kenyamanan dan 'keamanan' yang menyewa tampaknya menawarkan. Dengan semua berita dan berbicara tentang harga properti meroket dan pasar yang sangat menguntungkan, sedikit benar-benar ingin mengambil risiko dan memberikan kepemilikan rumah lalu - cukup adil juga! Sangat mudah untuk mendapatkan panik terutama ketika datang ke suatu pembelian besar, tetapi jika Anda ingin mulai bergerak maju, mempersiapkan dan menyediakan untuk keluarga atau hanya keluar dari kebiasaan dari sewa maka Anda perlu untuk mengambil risiko.
Lokasi adalah kunci!
Anda mungkin pernah mendengar 'lokasi, lokasi, lokasi' sebelum dan itu sebagai benar seperti yang mereka katakan itu. Lokasi berarti segalanya dari segi harga tetapi itu tidak berarti Anda harus mencari di daerah mahal untuk rumah yang baik. Untuk rumah keluarga atau pembelian pertama, sering bijaksana untuk memulai suatu tempat terjangkau bukan tempat yang akan merusak bank. Bidang-bidang utama akan selalu berharga tapi selalu baik untuk melihat perkembangan up-dan-datang, blok gaya hidup dan kota-kota kecil dengan populasi yang berkembang jika Anda ingin tawar-menawar dengan banyak potensi pertumbuhan.
Lihatlah di luar pusat-pusat utama
Pusat-pusat kota utama negara yang mahal untuk tinggal di. Tidak ada jalan lain! Karena pekerjaan, sekolah dan gaya hidup peluang, mereka adalah tempat yang sangat populer untuk hidup dan permintaan untuk orang yang ingin tinggal di sana drive sampai harga properti di daerah-daerah.
Untuk pembeli rumah pertama itu sering ide yang baik untuk melihat sedikit di luar dari DBM dan kota-kota besar jika Anda ingin menemukan murah. Umumnya, pinggiran luar kota menawarkan rumah lebih terjangkau.
Tahu apa yang Anda inginkan
Tuliskan apa yang Anda inginkan dan apa yang Anda butuhkan (dalam dua kolom terpisah!) Sebelum Anda memulai pencarian Anda. Memiliki daftar set persyaratan akan membuatnya sederhana ke daftar shortlist properti. Ini adalah cara yang bagus untuk menghentikan diri dari mengunjungi setengah lusin rumah terbuka seminggu dan tidak pernah mampu membuat keputusan.
Jangan memilih terlalu cepat
Properti selalu merupakan investasi yang serius. Jangan hanya melompat pada rumah pertama Anda membeli. Tetap berhubungan dengan pemilik, bersiaplah untuk meletakkan tawaran tapi terus mencari karena Anda mungkin hanya menemukan sesuatu yang lebih baik. Sangat mudah untuk jatuh cinta dengan rumah yang tampaknya sesuai dengan kebutuhan anda tapi selalu lebih baik untuk mengeksplorasi pilihan Anda dan mendapatkan sedikit pengalaman terlebih dahulu sebelum Anda menyelam tepat di.
Membeli rumah adalah dan harus menarik! Melangkah keluar dari zona kenyamanan Anda dan akhirnya melakukan investasi di masa depan Anda. Anda tidak dapat menyewa selamanya dan, jika Anda memiliki sarana, mengapa tidak memulai perjalanan Anda sekarang?
Langganan:
Postingan (Atom)